Faqいなせな広場のよくある質問

トレーラーハウスってなに？

けん引式RVの中のキャンピングトレーラーのなかまです。正式な名前は、パークトレーラーといい、上部工作物と車両とが一体型で製造された製品をトレーラーハウスと称します。 車両であるため移動が可能であり、離れ、別荘やペンション・キャンプ場の宿泊施設、店舗事務所、勉強部屋や介護住宅などとして、常設でない設置の仕方で使えます。



費用はどれくらい？

車両本体価格とはべつに、「輸送費」と「設置費用」と「ライフライン工事（水道・電気・ガスなど）」が必要です。 車両本体価格には各種グレードやオプションがありますが、住居タイプでは847万円（税込）から、店舗タイプでは726万円（税込）からご用意させていただきます。 ※令和7年4月時点　価格は変動する可能性があります。



どこにでも置けますか？

基本的には、住宅の建てられる場所であれば、どこでも設置可能です。 農業専有地・市街化調整区域に指定されている場所では、本来は設置できません。ただし、行政等によってはクラインガルテン（菜園付き農園用）など、使用方法により設置許可を受けられる場合もあります。設置場所に関しましては、設置後のトラブルを回避するためにも、まずはご相談ください。 トレーラーハウスは、「地目を問わず設置できます」や「市街化調整区域でも設置できます」等のという触れ込みが見受けられますが、マストではないため弊社ではコンプライアンス上、こういったアナウンスはおこなっておりません。



固定資産税、不動産取得税は？

トレーラーハウスは車両なので、基本的にはかかりません。 しかし、運用や設置方法によって、課税対象とする自治体もあります。そういった事情もありますので、弊社では固定資産税等の税金はかかりませんというアナウンスは、コンプライアンス上おこなっておりませんので、あらかじめご了承ください。



耐用年数は？

移動頻度にもよりますが、2x4工法の建築物における耐用年数（24年）以上の耐久性があります。ただし、設備付属品に関しましては、各メーカーが保証している期限内の保証としています。



減価償却期間はどれくらい？

一般的には特殊車両として5年です。（レンタル貸しの場合は最短4年） ただし、活用方法により償却は変わりますので、最寄りの市町村役場税務課にてご相談をお願いします。



建築確認は必要？

基本的には不要です。 必要であれば、カンバーランド・ジャパン社製の製品は、建築確認の取得は可能です。



基礎工事や舗装工事は必要？

当展示場では、敷地内の移動も含めいつでも移動しやすいように基礎工事をおこなっていますが、基本的に基礎工事は一切必要ありません。また、舗装工事についても必要ありませんが、ジャッキで固定しますので、一定以上転圧を行うか砕石を敷くなどは必要となります。



水道・電気・ガスは？

いずれも一般住宅と同様、接続は可能です。ただし、工具なしで着脱可能なように接続しなければならないので、そこが一般住宅と異なる点です。インフラ接続も含めて、すべてお任せください。 また、テレビアンテナや電話線についても、一般住宅同様に設置が可能です。



住民票や郵便物は？

住民票は届け出をすることは可能です。 郵便物についても、郵便局に届け出をすることで受け取ることが可能です。



ローンやリースは使えるの？

どちらも使えます。ただし、ローン・リース会社に一定の審査はあります



雪の多い地域や海沿いでも設置できるの？

カンバーランド・ジャパン社製のトレーラーハウスは、2x4工法構造で100mm断熱仕様を標準としています。北海道から沖縄まで、同じようにご利用いただけます。また、特許を取得していますので、オプションで床断熱も選べます。 豪雪地帯でも多数の納品実績がありますが、一定の雪下ろし作業は必要です。



地震に強いの？

地震の大きさにもよりますが、トレーラーハウスの躯体は地震に強い2x4工法で製作されています。ジャッキから外れた場合、タイヤとサスペンションが振動を吸収する仕組みになっています。



トレーラーハウスって広いの？

最小サイズは長さ5.0ｍx幅2.4ｍ、最大サイズは長さ12.0ｍx3.4ｍです。



重さはどれくらい？

10トン未満です。 住居タイプ・店舗タイプにより3トン～9トン、またサイズや設備内容により重量は変わります。



オリジナルにこだわりたいのだけど？

オリジナル製作が可能です。また各種のプランがあり、ご希望に沿うことができます。基本プランからご案内し、お客様のご要望を取り入れたトレーラーハウスを製作、販売いたします。



将来移動できるの？

できます。カンバーランド・ジャパン社製のトレーラーハウスに限り、責任を持って輸送・移動をいたします。



いらなくなったら買い取ってもらえる？

カンバーランド・ジャパン社製のトレーラーハウスに限り、自動車等と同様、査定して下取りいたします。代替も可能です。 通常、建築物であれば、解体するか中古物件として販売するかしか手段がありませんが、トレーラーハウスは、販売して移動させてことができます。解体に要する費用かかりませんし、買い手側もその場所でなくても使用することができます。



展示場にないモデルを見学したい。

弊社の展示場では、住居タイプとして「ロイヤル」、店舗タイプとして「グランドスカイ」を設置しております。カンバーランド・ジャパン（長野県長野市）には、ほかに多くのモデルの展示があります。



日本製？

製造から輸送まで、すべて日本で行っております。現時点では、長野県長野市で製作されたものが、岡山県まで運ばれてきています。



トレーラーハウスで飲食店の営業許可は取れるの？

保健所で営業許可の取得ができます。 弊社展示場では、そのモデルケースとしてソフトクリームショップを展開しているので、是非ご覧ください。